“隱蔽工程”重點(diǎn)檢查 水管老化不容忽視 裝修二手房 五項(xiàng)工程要注意
購(gòu)買一套二手房是目前很多家庭的選擇。一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)買后很多人希望進(jìn)行裝修再入住。二手房裝修業(yè)務(wù)逐漸受到青睞。但由于二手房裝修規(guī)模小、工藝復(fù)雜、利潤(rùn)薄，很多業(yè)主找不到合適的家裝公司，對(duì)“馬路游擊隊(duì)”還不信任。為了滿足客戶需求，長(zhǎng)春市長(zhǎng)房裝飾設(shè)計(jì)廣告有限公司（隸屬長(zhǎng)春房屋置換股份有限公司，下稱長(zhǎng)房置換裝飾）推出了專門為二手房客戶提供的裝修裝飾業(yè)務(wù)。近日，長(zhǎng)房置換裝飾負(fù)責(zé)人指出了二手房裝修需要注意的問(wèn)題。房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇+ X9 p2 ?: R
拆改和隱蔽工程房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇* A9 l7 n; E
二手房裝修的技術(shù)核心是拆改工程和隱蔽工程。由于經(jīng)常遇見(jiàn)不可預(yù)見(jiàn)的因素，不僅要求裝修公司擁有土建專業(yè)技術(shù)，對(duì)不同時(shí)期房屋制定不同拆改方案，還要有過(guò)硬的現(xiàn)場(chǎng)施工經(jīng)驗(yàn)。同時(shí)對(duì)不同時(shí)期生產(chǎn)的建筑材料要了解特性后再進(jìn)行恰當(dāng)?shù)募夹g(shù)處理，否則會(huì)留下各種裝修后患，為業(yè)主生活帶來(lái)不便。長(zhǎng)房置換裝飾建筑工程師憑借9年的現(xiàn)場(chǎng)施工經(jīng)驗(yàn)和多年潛心研究，在二手房拆改方面運(yùn)用現(xiàn)代化的技術(shù)手段和巧妙的設(shè)計(jì)使二手房煥然一新。
關(guān)于吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等管道、線路連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍，長(zhǎng)房置換裝飾建筑工程師建議，舊房裝修時(shí)，重新檢查并處理這些部位是消除隱患的好機(jī)會(huì)，業(yè)主一定要嚴(yán)格檢查。
水管老化
如果舊房出現(xiàn)上下水不暢通、地面滲水、暖氣不熱等情況，可能是水路管線出現(xiàn)腐蝕、生銹、老化的情況，如果管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，必須進(jìn)行更換、改造。房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇/ q2 P+ S
電路老化
二手房普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、電線老化、違章布線等情況，如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線，在裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線。此外，新的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，民用住宅中固定插座數(shù)量不應(yīng)少于12個(gè)，以免留下隱患。房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇0 M! r' B
“三面”改造新浪樂(lè)居論壇$ z7 a/ u# H! Z
建議最好請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，看墻面、地面、棚頂三個(gè)面有無(wú)明顯裂紋、是否平整、有無(wú)脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進(jìn)行修補(bǔ)處理。bbs.jiaju.sina.com.cn( [ h0 n, c0 q3 Q3 R/ O
門窗更新
如果是木門窗，要看是否起皮、變形，如果是鋼制門窗，要看表面漆膜是否脫落，主體是否銹蝕、開裂。如果出現(xiàn)上述問(wèn)題，建議拆掉重做，以免影響使用效果。
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